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Casa Ocupada com 1000m² de Terreno e 235m² Construída , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Extremoz/RN!
Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, com uma área de terreno generosa de 1000m² e 235m² de área construída. A localização privilegiada na Rua Caicara Do Norte, em um loteamento tranquilo, o torna ideal para quem busca espaço e qualidade de vida.
Apesar de estar ocupado, o valor de venda a partir de R$ 148.300,00, com um deságio impressionante de 67% sobre o valor avaliado de R$ 450.000,00, representa uma oportunidade de investimento com alto retorno.
A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima acessível, facilita a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço atrativo e potencial de reforma e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 148.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Extremoz/RN apresenta um cenário de investimento interessante, especialmente devido ao seu expressivo deságio de 67% em relação ao valor avaliado. A área total de 1000m² e a área construída de 235m² oferecem um bom espaço para exploração, seja para moradia ou para um projeto de investimento.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça, que ocorre em 14/10/2025. O valor de venda a partir de R$ 148.300,00 é bastante atrativo. Se o leilão for concluído nesta data, o lance atual seria este valor. Caso contrário, seria necessário avaliar as condições da segunda praça, se houver.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: O edital informa que os custos de desocupação são por conta do arrematante. É crucial estimar esses custos previamente, conversando com advogados especializados em desocupação de imóveis em leilão para ter uma ideia clara do investimento necessário.
  • Visita Presencial: Assim que possível e permitido, realizar uma visita presencial para avaliar o estado real de conservação do imóvel, identificar necessidades de reforma e planejar a desocupação.
  • Orçamento de Reforma: Com base na visita, elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias. A área construída de 235m² pode demandar um investimento considerável, mas o potencial de valorização pós-reforma é alto.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN, tanto para venda quanto para locação, para definir a estratégia de saída (venda ou locação) e o preço de mercado pós-reforma.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses. Caso a intenção seja revender após a reforma, o financiamento pode ser uma ferramenta para o comprador final. Se a intenção for locar, a entrada mínima de R$ 29.660,00 e parce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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