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Casa em Extremoz/RN com 2 Quartos , Maanaim , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz/RN! Esta casa oferece 56,71 m² de área privativa e um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias. A localização privilegiada na Rua do Akiti, Lote Maanaim, oferece acesso a uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo de R$114.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.944,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz/RN, com lance inicial de R$114.000,00 e avaliação de R$114.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você estiver buscando uma casa com potencial de valorização.

Considerando que o leilão é online e aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Antes de dar qualquer lance, pesquise o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visitação ou de obter mais informações sobre o estado de conservação, isso seria crucial.
  • Praça do Leilão: O imóvel tem duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$114.000,00 e a segunda praça, em 14/10/2025, tem um lance inicial de R$124.944,76. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, a primeira praça é a mais indicada. No entanto, se houver muitos interessados na primeira praça, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado, e tentar um lance mais competitivo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com comissão do leiloeiro (5% = R$5.700,00), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar na primeira praça, incluindo comissão, é de R$119.700,00.
  • Plano de Ação: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de retorno. Monitore o leilão e esteja preparado para dar lances dentro do seu limite. Se o imóvel for para a segunda praça, reavalie sua estratégia com base no comportamento da primeira praça.

Este imóvel, com sua área de terreno e número de quartos, pode ser uma ótima opção para quem busca moradia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.944,76. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maanaim em Extremoz/RN. A região de Maanaim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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