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Casa em Extremoz/RN com 225m² , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Extremoz/RN!
Residência com ampla área construída de 225,63m² em terreno de 138,87m², localizada no Loteamento Parque Deolindo Lima. Ideal para quem busca espaço e conforto.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou financiamento com entrada de 30% e parcelamento em até 240 vezes, com juros de 10% ao ano + IPCA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 269.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Extremoz/RN, com área construída de 225,63m² e terreno de 138,87m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização no Loteamento Parque Deolindo Lima. A praça única, com encerramento em 03/12/2025 e lance mínimo de R$ 269.000,00, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel antes que a concorrência aumente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN, focando no bairro Parque Deolindo Lima. Comparar com o lance mínimo de R$ 269.000,00 para identificar o potencial de lucro.
  • Visita Presencial: É crucial agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a descrição contida na matrícula. A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção especial para o processo de desocupação.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Com base na visita, orçar os custos de eventuais reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Considerar um lance próximo ao mínimo inicial, mas com margem para incrementos, caso haja disputa. A praça única é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel com o menor valor possível.
  • Análise de Documentação: Revisar atentamente a matrícula nº 13.504 e as Condições Gerais do leilão. Verificar se há débitos de condomínio pendentes e incluí-los no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for investimento, considerar o potencial de aluguel ou revenda após possíveis melhorias. A área construída de 225,63m² pode atrair famílias maiores, dependendo da configuração interna.

Considerações Adicionais:

O financiamento oferec...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.000,00 e da 2ª praça é de R$ 518.786,55. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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