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Casa em fase de acabamento com 3 quartos e vista para a Barragem , Beira Rio , Itaúna - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

365m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Esta casa em fase de acabamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, com vista para a Barragem Benfica. O projeto arquitetônico é bem distribuído, com 3 quartos, sendo 2 suítes, o que proporciona conforto e privacidade. O espaço externo é amplo, ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A área total de 3.429,50m² oferece diversas possibilidades de uso, desde um lindo jardim até a construção de uma área de lazer. A proximidade com a barragem é um atrativo a mais, pois permite atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 2.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 2.500.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar o potencial de valorização do imóvel. A localização em leilão de imóveis em Itaúna, próximo à Barragem Benfica, é um atrativo para futuros compradores ou locatários. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, que se inicia em 21/03/2025, e observar a movimentação do mercado. Caso não haja lances, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior ao de avaliação. Além disso, a possibilidade de propostas à vista pode ser uma estratégia interessante, pois pode garantir um desconto adicional. É importante também considerar a comissão do leiloeiro de 5%, que deve ser incluída no cálculo final. A construção em fase de acabamento permite personalizações, o que pode aumentar ainda mais o valor de mercado após a finalização. Portanto, planeje uma visita ao imóvel e avalie as condições de pagamento, que são à vista, para garantir a melhor negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaúna/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Itaúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Beira Rio em Itaúna/MG. A região de Beira Rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaúna. Confira outros imóveis em leilão em Itaúna.
Para participar de leilões de imóveis em Itaúna/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaúna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaúna/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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