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Casa com 2 quartos em Fazenda Rio Grande, PR , Fazenda Rio Grande , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR!
Esta casa, parte do Condomínio Residencial Estrela III, oferece 51,84 m² de área privativa e um terreno de 132,68 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$ 192.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.047,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Fazenda Rio Grande, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 51,84 m² de área construída e um terreno de 132,68 m², oferece um bom espaço privativo e de lazer, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Considerando que o leilão está com lances abertos e o lance inicial é de R$ 116.047,39, com um valor de avaliação de R$ 192.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Praça de Leilão: O leilão está programado para 30/09/2025 às 10:00. É crucial monitorar o andamento dos lances e estar preparado para fazer lances estratégicos. Se o lance inicial não for atingido, pode haver uma segunda praça com valores mais baixos, o que seria uma oportunidade ainda maior.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de IPTU (R$ 0.00 estimado mensalmente, mas o número de referência é 0530180196002) e condomínio (estimado em R$ 0.00, mas a matrícula é 34880). Verificar se há débitos pendentes de IPTU ou condomínio e quem é o responsável por pagá-los.
  • Potencial de Valorização: A área de Fazenda Rio Grande tem apresentado crescimento. Investir neste imóvel pode ser vantajoso a médio e longo prazo, especialmente se houver planos de melhorias ou expansão no terreno.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis para download) para identificar quaisquer restrições ou pendê...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.047,39. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Rio Grande em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Fazenda Rio Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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