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Casa em Fazenda Rio Grande com 45,75m² , Veneza , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.75m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa com 45,75m² de área privativa é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Localizada em condomínio residencial, oferece a tranquilidade e segurança que você procura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 276.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.600,00
Economia: R$ 110.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR, com 45,75m² de área construída, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A avaliação de R$ 276.000,00 indica um valor de mercado potencialmente atrativo, especialmente se considerarmos a possibilidade de valorização na região.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Encerramento em 15/12 às 10:00, com lance inicial de R$ 276.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se não houver muita concorrência.
  • 2ª Praça: Encerramento em 18/12 às 10:00, com lance inicial de R$ 165.600,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% em relação ao valor da 1ª praça, tornando-a muito mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto expressivo na 2ª praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar esta fase para realizar a compra. O lance inicial de R$ 165.600,00 representa um ponto de partida excelente para negociação.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a participação de outros interessados.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para definir um teto de investimento.
  3. Lance Estratégico: Na 2ª praça, iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação da 1ª praça (R$ 276.000,00) e ir aumentando gradualmente, respeitando o incremento mínimo, até atingir o valor máximo definido pela análise de mercado, garantindo assim a melhor margem de lucro.
  4. Custos Adicionais: Considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel tem grande potencial para valoriz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veneza em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Veneza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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