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Casa em Fazenda Rio Grande/PR com 2 quartos e 39,6m² de área privativa , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.19m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa oferece 154,19 m² de área total, com 39,6 m² de área privativa e um terreno de 97,09 m². Ideal para quem busca espaço e conforto, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com desconto de 40,74% do valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Fazenda Rio Grande/PR apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação, o que o torna mais acessível para investidores.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio fechado.
  • Área Total: 154,19 m²
  • Área Privativa: 39,6 m²
  • Área do Terreno: 97,09 m²
  • Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem.
  • Situação: A ser constatada pelo interessado.
  • Valor de Avaliação: R$ 175.000,00
  • Lance Inicial: R$ 103.704,06

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial e o valor de avaliação, o imóvel está sendo ofertado a um preço bastante atrativo. A estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR, especialmente no Condomínio Monte Carlo, para entender o potencial de revenda ou locação.
  2. Visita e Vistoria: É crucial que o interessado realize uma vistoria detalhada no imóvel para constatar a situação de ocupação e o estado de conservação. Caso esteja ocupado, planejar os custos e o tempo para desocupação.
  3. Leilão: O leilão encerra em 17/11/2025. Dado o lance inicial e o desconto, pode ser vantajoso participar da primeira praça. No entanto, é importante ter um teto de gastos definido, considerando os custos de comissão (5%), impostos e possíveis reformas.
  4. Financiamento/Recursos Próprios: Avaliar a possibilidade de financiamento bancário ou utilização de recursos próprios para cobrir o valor do lance.
  5. Potencial de Valorização: Fazenda Rio Grande é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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