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Casa em Feira de Santana com 2 quartos , Conceição , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

132.6m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Feira De Santana!
Adquira esta casa com 2 quartos, 2 banheiros e 66,79 m² de área privativa em um terreno de 132,6 m². Localizada em um bairro promissor, esta casa oferece o espaço ideal para sua família.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 182.197,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 021 - leilão de imóveis em Feira De Santana/BA

Este imóvel, localizado em Feira de Santana/BA, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial com possibilidade de financiamento no primeiro leilão, conforme indicado na descrição geral do leilão.

ItemDetalhe
Lote021
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída66,79 m²
Área do Terreno132,6 m²
Quartos2
Banheiros2
Lance InicialR$ 182.197,32
Valor de AvaliaçãoR$ 169.500,00
Comissão5%

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praça: O leilão encerra em 01/12/2025. Dado que o valor de avaliação (R$ 169.500,00) é inferior ao lance inicial (R$ 182.197,32), é provável que o imóvel não seja arrematado na primeira praça. A recomendação seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial geralmente é reduzido. No entanto, a informação sobre a redução do lance inicial na segunda praça não está explícita neste HTML. Se o leilão for de fato um leilão judicial, a regra de redução de preço na segunda praça é comum. Se for extrajudicial, pode haver uma política de preço fixo ou negociação. A menção de "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO" sugere que a Caixa Econômica Federal (comitente) pode estar incentivando a venda no primeiro leilão.
  • Financiamento: A informação "POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO" é um ponto crucial. Se o imóvel for elegível para financiamento bancário, isso amplia significativamente o público de potenciais compradores e facilita a revenda ou a obtenção de crédito para quem deseja morar. É fundamental verificar as condições exatas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.197,32. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conceição em Feira De Santana/BA. A região de Conceição possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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