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Casa em Feira de Santana com 2 quartos e 43m² , Aviario , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Feira De Santana!
Esta casa oferece 43,58m² de área construída em um terreno de 121,96m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 022 em casas de leilão em Feira De Santana:

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um valor de lance inicial de R$ 180.000,00. A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o valor de lance inicial sugere um patamar de preço que pode ser atrativo para investidores.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 13/10/2025 às 10h00. A anotação "MAIS VANTAJOSO ARREMATAR EM 1º LEILÃO" indica que o lance inicial de R$ 180.000,00 é o valor de referência. Recomenda-se monitorar a participação e estar preparado para ofertar um valor competitivo logo no início, visando garantir o arremate antes de possíveis praças futuras, caso estas existam e sejam mais vantajosas.
  • Análise de Mercado: Embora o valor de mercado não seja fornecido, a área construída de 43,58m² e a área do terreno de 121,96m² são dados importantes. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Feira de Santana para entender o valor de imóveis similares, tanto para revenda quanto para locação.
  • Potencial de Valorização: A descrição menciona "GLEBA DREGISTRO", o que pode indicar uma área em expansão. Investir em áreas com potencial de crescimento pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel estiver em bom estado, o foco pode ser na revenda rápida. Caso necessite de modernização, planejar um orçamento para reformas que agreguem valor, como atualização de acabamentos, pintura e possíveis melhorias na área externa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado), custos de cartório, transferência e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Antes do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aviario em Feira De Santana/BA. A região de Aviario possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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