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Casa em Florânia/RN com 3 quartos e 85m² de área construída , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Florânia/RN!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno. Com 3 quartos, é ideal para famílias.
A localização na Praça Calon, nº 143, no bairro Rainha do Prado, garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 107.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 74.905,98
Economia: R$ 32.094,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Florânia/RN, com uma avaliação de R$ 107.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 107.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. A 2ª praça inicia em R$ 74.905,98, representando um desconto significativo de 30% em relação à avaliação e ao lance inicial. Este desconto torna o imóvel consideravelmente mais atrativo do ponto de vista financeiro, reduzindo o risco de um investimento inicial muito alto.

Considerando que o leilão está online e aberto para lances, é importante monitorar a atividade. Se houver pouca ou nenhuma movimentação na 1ª praça, a 2ª praça se torna ainda mais vantajosa. O valor de R$ 74.905,98 é um ponto de partida excelente para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da 1ª praça.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo baseado na 2ª praça, considerando o valor de R$ 74.905,98 como base. É recomendável definir um teto de gasto que inclua custos adicionais como impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Florânia/RN para confirmar se o valor da 2ª praça está alinhado com o mercado, ou se há margem para negociação adicional.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de transferência de propriedade, impostos (ITBI) e eventuais reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  • Utilização do Imóvel: Avaliar o potencial de revenda ou locação do imóvel após a aquisição. A área construída de 85m² e o terreno de 129,5m² oferecem flexibilidade para adaptações.

Aguardar a 2ª praça é a tática mais inteligente para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.000,00 e da 2ª praça é de R$ 74.905,98. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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