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Casa em Glória do Goitá/PE com 2 quartos e 63,18m² de área construída , Nova GlÓria , Glória Do Goitá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Glória Do Goitá/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 63,18m² em um terreno de 126m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, varanda e demais dependências, é perfeito para famílias.
A localização no Loteamento Grota Funda, Bairro Nova Glória, garante tranquilidade e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Glória Do Goitá/PE, com lance inicial de R$52.102,60 e avaliação de R$90.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está aberto para lances, com um lance inicial atrativo. Dado que é um leilão extrajudicial e as condições de pagamento são restritas a recursos próprios e FGTS (sem financiamento), é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência. Se houver poucos lances ou o valor final ficar abaixo da avaliação, pode ser uma excelente oportunidade. Caso contrário, monitorar a segunda praça, se houver, pode ser uma estratégia, embora as condições de pagamento permaneçam as mesmas.
  • Valorização e Mercado: A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para investimento. A área construída de 63,18m² em um terreno de 126m² é um bom tamanho para a região, permitindo possíveis reformas ou ampliações futuras que agreguem valor.
  • Condições de Pagamento: A restrição a recursos próprios e FGTS é um fator crucial. Isso limita o público de compradores, o que pode ser uma vantagem para quem possui liquidez. É fundamental ter o valor total ou o FGTS disponível para a compra.
  • Documentação e Regularização: A matrícula 8200 do Ofício 01 e o IPTU 000 indicam que a documentação básica está disponível. Recomenda-se a análise detalhada do edital e da matrícula para verificar quaisquer pendências ou ônus que possam impactar o custo total.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel é essencial. Se houver necessidade de reformas, orçar os custos e incluí-los no investimento total. A descrição menciona varanda, área de serviço, sala, cozinha e 2 quartos, o que é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória Do Goitá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória Do Goitá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória Do Goitá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória Do Goitá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60. Para arrematar imóveis em leilão em Glória Do Goitá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória Do Goitá no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória Do Goitá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova GlÓria em Glória Do Goitá/PE. A região de Nova GlÓria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória Do Goitá. Confira outros imóveis em leilão em Glória Do Goitá.
Para participar de leilões de imóveis em Glória Do Goitá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória Do Goitá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória Do Goitá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória Do Goitá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória Do Goitá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória Do Goitá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória Do Goitá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória Do Goitá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória Do Goitá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória Do Goitá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória Do Goitá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória Do Goitá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória Do Goitá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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