Oportunidade em Leilão

Casa em Guaíra/SP - Imóvel Ocupado

Centro, Guaíra - SP

leilao Extrajudicial 209.24m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.860,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 10-B, 227, Guaíra/SP

Área:
209.24m²

Descrição

Esta casa localizada em Guaíra/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 209,24 m² e uma área construída de 59,69 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, ideal para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma oferta. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante verificar a situação de eventuais débitos de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do arrematante. O leilão está programado para o dia 03 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 166.860,00. É uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 03/04/2025 13:30
Encerrado
 R$ 166.860,00 -

IPL Score

6.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 171.448,20 (102.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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