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Casa em Guaratinguetá - 1.500m² , Jardim Aeroporto , Guaratinguetá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Guaratinguetá, com um terreno amplo de 1.500m² localizado no bairro São Dimas. A área é ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, com fácil acesso à Rua Professor Antônio Tolosa. O imóvel faz parte do loteamento Chácaras Reunidas São Dimas, proporcionando um ambiente tranquilo e bem localizado. Investidores podem explorar diversas possibilidades, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial. A localização estratégica e o tamanho do terreno são pontos fortes que aumentam o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 313.843,46
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:00
Valor: R$ 523.072,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, recomendo uma estratégia focada no desenvolvimento residencial. O terreno de 1.500m² permite a construção de várias unidades, oferecendo um retorno significativo sobre o investimento. Avalie a possibilidade de parcelar o lance, aproveitando as condições oferecidas pelo leilão, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. Além disso, é essencial verificar a documentação e os débitos associados ao imóvel para evitar surpresas futuras. Consulte o edital e, se possível, visite o local para uma avaliação mais precisa.

ItemDetalhe
Área do Terreno1.500m²
LocalizaçãoSão Dimas, ofertas de leilão em Guaratinguetá/SP
PotencialResidencial/Comercial

Investir em um imóvel como este pode ser uma excelente oportunidade, especialmente se você está disposto a aguardar a valorização da área ou desenvolver um projeto imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaratinguetá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaratinguetá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaratinguetá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaratinguetá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.843,46 e da 2ª praça é de R$ 523.072,44. Para arrematar imóveis em leilão em Guaratinguetá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaratinguetá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaratinguetá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Guaratinguetá/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaratinguetá. Confira outros imóveis em leilão em Guaratinguetá.
Para participar de leilões de imóveis em Guaratinguetá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaratinguetá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaratinguetá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaratinguetá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaratinguetá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaratinguetá.
Sim, este imóvel em leilão em Guaratinguetá fica no condomínio Vale das Serras Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guaratinguetá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vale das Serras Residência em Guaratinguetá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaratinguetá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaratinguetá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaratinguetá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaratinguetá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaratinguetá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaratinguetá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaratinguetá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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