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Casa em Guarujá/SP - 50% do Lote 14 com 2 andares , Balneario Guarujá , Guarujá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel em casas de leilão em Guarujá representa uma excelente oportunidade para investidores. Com 50% do lote disponível, você pode adquirir uma propriedade em uma das áreas mais procuradas do litoral paulista. A localização é ideal para quem busca um imóvel para veraneio ou para aluguel de temporada. A casa, embora não tenha registro de matrícula, possui uma inscrição municipal, o que pode facilitar a regularização futura. Além disso, a possibilidade de arrematar pelo maior lance torna o leilão uma chance única de investimento. Não perca a oportunidade de participar deste leilão e potencialmente transformar este imóvel em uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:00
Valor: R$ 591.581,02
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:01
Valor: R$ 295.790,51
Economia: R$ 295.790,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 591.581,02 e o fato de que ele está sendo leiloado com um lance inicial igual a esse valor, é crucial que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 09 de maio de 2025. O leilão está programado para encerrar em 12 de maio de 2025, e a segunda praça começará logo após, com um desconto de 50% no valor mínimo do lance. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor reduzido. É importante estar atento ao histórico de lances e propostas, pois a concorrência pode ser acirrada. Além disso, como o imóvel é uma parte ideal, é fundamental que você verifique a possibilidade de regularização e o que isso implica em termos de custos e tempo. Recomendo que você faça uma pesquisa detalhada sobre a área e considere a possibilidade de alugar o imóvel para temporada, uma vez que casas de leilão em Guarujá é um destino turístico popular. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para agir rapidamente, especialmente nos minutos finais, onde a dinâmica pode mudar rapidamente. Utilize a plataforma online para fazer seus lances e não hesite em aumentar seu lance se necessário, pois a casa pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 591.581,02 e da 2ª praça é de R$ 295.790,51. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneario Guarujá em Guarujá/SP. A região de Balneario Guarujá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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