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Casa em Horizonte/CE com 0 quartos e 0 banheiros , Olho D'agua , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Horizonte/CE!
Este imóvel, localizado na Rua Guaramiranga, nº 125A, no Condomínio Res. Baturité, Quadra 01, no bairro Olho D'água, apresenta um grande potencial para investidores.
Apesar de não possuir informações detalhadas sobre área construída ou terreno, sua localização em Horizonte/CE, uma cidade em desenvolvimento, o torna um ativo promissor.
A matrícula 16705 do 2º Ofício do C.R.I de Horizonte/CE garante a segurança jurídica da transação.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 192.723,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte/CE, com lance inicial de R$192.723,81 e avaliação de R$166.000,00, representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Análise de Valor e Praça:

  • O lance inicial é superior ao valor de avaliação, o que sugere que o mercado pode ter um interesse considerável neste imóvel. É importante monitorar os lances e considerar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado, pois geralmente há uma redução significativa.
  • A data de encerramento é 02/12/2025, o que dá tempo para planejamento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em um condomínio (Cond. Res. Baturité), a primeira ação seria:

  1. Visita Técnica e Levantamento de Custos: Assim que possível, realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar seu estado de conservação. Verificar a necessidade de reformas, o custo estimado dessas reformas e o valor do condomínio mensal.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, especialmente no bairro Olho D'água e em condomínios próximos. Isso ajudará a definir um valor de mercado mais preciso e a estratégia de revenda ou locação.
  3. Análise de Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Horizonte/CE. Cidades em crescimento tendem a apresentar maior valorização imobiliária a médio e longo prazo.

Plano de Ação:

1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances até o encerramento. Se o valor final ultrapassar significativamente a avaliação e os custos estimados de reforma, pode ser prudente não arrematar.

2. Pós-Arrematação (se aplicável):

  • Documentação: Regularizar toda a documentação, incluin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.723,81. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'agua em Horizonte/CE. A região de Olho D'agua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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