Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Horizonte/CE Ver leilões no bairro Não Informado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Horizonte com 71,01m² de área total , Não Informado , Horizonte - CE

Ver mais imóveis de leilão em Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.01m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Horizonte, CE!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área total de 71,01m² e terreno de 181,5m², oferece espaço para diversas finalidades. A localização em Horizonte, CE, é estratégica, com acesso a infraestrutura e potencial de crescimento.
Destaques para Investidores:
  • Potencial de Valorização: A região de Horizonte apresenta desenvolvimento contínuo, tornando este imóvel um ativo promissor.
  • Flexibilidade de Uso: A área construída e o terreno permitem adaptações para moradia ou empreendimentos comerciais.
  • Condições de Pagamento: A venda é à vista, com recursos próprios ou FGTS, o que pode agilizar o processo e reduzir custos.
A Caixa Econômica Federal oferece benefícios como cobertura de IPTU e condomínio acima de limites estabelecidos, além de assessoramento pós-arrematação, minimizando riscos e custos adicionais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 57.428,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte, CE, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e liquidez. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em processos transparentes e imóveis com documentação em ordem.

Análise e Estratégia de Investimento:

Considerando que a venda é exclusivamente à vista (recursos próprios ou FGTS), o foco deve ser em compradores que possuam liquidez imediata. A ausência de financiamento pode ser um ponto positivo para agilizar a transação e evitar burocracias bancárias.

Praça de Venda:

O imóvel está em Licitação Aberta com Leiloeiro. A data de homologação a partir de 02/10/2025 indica que o processo de venda pode se estender. É crucial acompanhar o andamento e estar preparado para a oferta.

Potencial de Mercado:

A área construída de 71,01m² e o terreno de 181,5m² oferecem flexibilidade. Se o objetivo for revenda, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado. Se o foco for locação, a localização em Horizonte, CE, deve ser pesquisada quanto à demanda por aluguel na região.

Recomendação de Ação:

1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) na região de Horizonte para entender os valores de imóveis similares, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um preço de oferta competitivo e a estimar o retorno sobre o investimento (ROI).

2. Avaliação de Custos de Reforma: Caso a intenção seja reformar, obter orçamentos detalhados para as melhorias necessárias. A Caixa cobre parte dos débitos de IPTU e condomínio, mas é importante verificar se há outras pendências ou custos ocultos.

3. Planejamento Financeiro: Como a venda é à vista, garantir que os recursos estejam disponíveis ou que o processo de liberação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Horizonte/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.428,32. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Horizonte/CE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita