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Casa em Horizonte/CE com 2 quartos e 1 vaga , Madressilva , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Excelente casa residencial no Res Prisma, bairro Madressilva, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com 66,15 m² de área construída e um terreno amplo de 132,64 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Localização privilegiada na Rua Romênia, n. 35-C, QD 01 LT 04 - Vertente.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 165.100,79
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.786,48
Economia: R$ 29.314,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com 2 quartos e 66,15 m² de área construída em um terreno de 132,64 m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 165.100,79. A primeira praça inicia em R$ 165.100,79, com um incremento de R$ 500,00. A segunda praça, com 18% de desconto, inicia em R$ 135.786,48, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando no bairro Madressilva e arredores. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado atual para identificar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Monitorar a primeira praça. Se o lance mínimo não for atingido, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com desconto. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira, considerando a comissão do leiloeiro (5%).
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas, custos de reforma (se necessário) e custos de documentação. O IPTU mencionado é 0062288336.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Horizonte/CE. Se a área estiver em expansão ou com novos projetos de infraestrutura, o imóvel pode ter uma valorização significativa a médio/longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Aluguel: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução. Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A área de terreno de 132,64 m² oferece flexibilidade para expansões ou melhorias.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para garantir que não há pendências ou ônus.

Considerando a avaliação e as datas das praças, a segunda p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.100,79 e da 2ª praça é de R$ 135.786,48. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Madressilva em Horizonte/CE. A região de Madressilva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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