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Casa em Horizonte/CE com 70,14m² , Lagoinha , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.14m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 70,14m² de área privativa e um terreno de 282,57m². O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 70.794,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Horizonte/CE, com lance inicial de R$70.794,29 e avaliação de R$123.500,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Por ser uma venda direta da Caixa Econômica Federal, a modalidade de pagamento é restrita a à vista, com recursos próprios ou FGTS, o que pode limitar o público, mas também indicar uma oportunidade de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Prévia: Caso seja possível, realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma. A observação 18.1.1 menciona a necessidade de averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão é online e a Caixa não permite financiamento, o lance inicial de R$70.794,29 é um ponto de partida. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a primeira praça para fazer um lance competitivo, mas sempre respeitando o valor de avaliação e o mercado local.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU) e possíveis taxas de condomínio, conforme mencionado nas observações (17.1 e 17.2).
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (Matrícula: 12026, Ofício: 2) e o edital completo no portal da Caixa para entender todas as condições e responsabilidades.

A restrição de pagamento à vista pode ser uma vantagem para quem possui liquidez, permitindo a aquisição por um valor potencialmente abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.794,29. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoinha em Horizonte/CE. A região de Lagoinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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