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Casa em Horizonte/CE com 74,01m² , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Horizonte/CE!
Esta casa oferece 74,01m² de área privativa e um amplo terreno de 2.452,67m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado na Rua Luiza Romana da Conceição, nº 740, no bairro Zumbi.
Atenção: A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS, não sendo aceito financiamento, parcelamento ou consórcio. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande área de terreno em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 76.174,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Horizonte/CE, com um lance inicial de R$76.174,41 e avaliação de R$131.500,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela sua área de terreno de 2.452,67m².

Considerando que a venda é estritamente à vista, sem possibilidade de financiamento ou parcelamento, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Horizonte/CE, focando em propriedades com terrenos de grande extensão. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Condição de Pagamento: Como o pagamento é à vista, é crucial ter o capital disponível ou acesso rápido a ele. A possibilidade de usar recursos próprios ou FGTS é um ponto positivo para quem já possui esses fundos.
  • Praça do Leilão: O imóvel está em "Aguarde Abertura" e o encerramento está previsto para 16/09/2025 às 09:00. É importante monitorar a primeira praça e, caso não haja lances, aguardar a segunda praça, que geralmente oferece um valor mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: A grande área de terreno sugere oportunidades como:
    • Loteamento: Se a legislação local permitir, o terreno pode ser dividido em lotes menores para venda individual.
    • Construção: Desenvolver um novo projeto residencial ou comercial no terreno.
    • Valorização Natural: O simples fato de possuir um terreno grande em uma área em desenvolvimento pode levar à valorização ao longo do tempo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Prévia: Se possível, tentar inspecionar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
  2. Definição de Lance: Com base na análise de mercado e no valor de avaliação, definir um lance máximo que ga...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.174,41. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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