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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 66m² área útil, 1 vaga , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e área de serviço, com 66,15 m² de área construída em um terreno de 932,04 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial de leilão de imóveis em Horizonte, CE. O imóvel apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou para quem busca conforto e espaço ao ar livre.

O imóvel não possui informações sobre situação de ocupação ou ano de construção, o que pode indicar a necessidade de uma vistoria detalhada antes da compra. A ausência de taxas de IPTU e condomínio informadas sugere que o comprador deve se informar sobre esses custos adicionais.

Por ser um imóvel da CAIXA em leilão online, o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio. É importante observar as condições do edital para evitar surpresas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel é uma casa com 2 quartos e 66,15 m² de área construída em um terreno amplo de 932,04 m², localizado em leilão de imóveis em Horizonte, CE, e que o lance mínimo está em R$ 86.063,06, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o custo-benefício do imóvel.

Como o leilão está na 3ª praça com data em 26/06/2025 às 10h00, é recomendável aguardar as praças anteriores para tentar adquirir o imóvel por um valor menor, caso não haja lances na 1ª e 2ª praça. O incremento mínimo de R$ 6.000,00 deve ser considerado para planejamento financeiro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída66,15 m²
Área do Terreno932,04 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 86.063,06
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Leilão3ª Praça em 26/06/2025

Recomendo que o investidor faça uma vistoria presencial para avaliar o estado do imóvel, considerando que não há informações sobre ano de construção ou situação de ocupação. Além disso, deve-se verificar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não estão informados, para evitar surpresas financeiras.

Por fim, o investidor deve acompanhar o andamento do leilão e considerar fazer propostas à vista, pois o edital indica que o pagamento deve ser à vista, o que pode facilitar a negociação e evitar complicações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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