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Casa em Horizonte/CE com 83,17m² de área total , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.17m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 83,17m² em um terreno de 137,5m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, este imóvel é perfeito para investimento ou para construir o lar dos seus sonhos.
Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.476,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE, com lance inicial de R$156.476,18 e valor de avaliação de R$130.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um potencial de valorização após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Horizonte/CE, considerando a localização exata, tamanho do terreno e área construída.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 01/12/2025. Dado que o lance inicial é superior à avaliação, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a participação. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de lance mais vantajoso nas praças subsequentes, caso ocorram.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 83,17m² em um terreno de 137,5m² oferece flexibilidade. Avalie o potencial de expansão ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, seja para revenda ou locação.
  • Documentação: Verifique atentamente a matrícula do imóvel (Matrícula: 10038 DO 2º OFÍCIO DO C.R.I DE HORIZONTE/CE) e as regras do leilão para garantir que não haja pendências ou ônus significativos.

Este imóvel, com suas características e localização, pode representar um bom investimento se adquirido em um valor estratégico.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.476,18. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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