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Casa com 72m² em Horizonte/CE - Alto Alegre , Alto Alegre , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.98m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Horizonte/CE!
Esta casa no bairro Alto Alegre oferece 72,98m² de área privativa e um terreno de 639,17m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está em uma localização estratégica.
Apesar de ocupado, a desocupação é por conta do adquirente, seguindo a lei 9.514/97.
Invista em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Horizonte/CE, com avaliação de R$ 175.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 103.704,06, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a área do terreno de 639,17m², que oferece grande potencial para expansão ou projetos futuros.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça, com lance mínimo de R$ 103.704,06, é a mais atrativa financeiramente. Dado que o imóvel está ocupado, é prudente aguardar o início da primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.
  • A segunda praça, com lance mínimo de R$ 161.218,73 e um desconto de 41%, pode ser uma alternativa caso a primeira praça não resulte em arrematação ou se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais próximo da avaliação, mas ainda com margem de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o contador regressivo para a abertura da primeira praça. Estar preparado para dar um lance inicial logo no início, demonstrando interesse e potencialmente inibindo outros lances.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, que podem variar. Pesquisar sobre os procedimentos e custos médios de desocupação na região de Horizonte/CE.
  3. Avaliação de Reformas e Valorização: Planejar um orçamento para possíveis reformas ou adaptações necessárias, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. A área do terreno permite ampliações que podem agregar valor significativo ao imóvel.
  4. Utilização de Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento habitacional (SBPE) e uso de FGTS, conforme mencionado nas condições. Obter pré-aprovação de crédito antes de participar do leilão é crucial para garantir a capacidade de pagamento.
  5. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06 e da 2ª praça é de R$ 161.218,73. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Alegre em Horizonte/CE. A região de Alto Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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