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Casa em Hortolândia com 250m², 2 Quartos, 2 Banheiros , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Hortolândia!
Este imóvel oferece uma excelente área de 250m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, a casa conta com acabamento em porcelanato e uma estrutura sólida, necessitando apenas de um retoque na pintura externa para ficar impecável.
Localizada em uma região promissora, esta é uma chance de investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/09/2025 10:17
Valor: R$ 829.457,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:17
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com terreno de 250m².
  • Localização: Rua José de Paula Filho, nº 500, Jardim das Figueiras II, leilão de imóveis em Hortolândia - SP. Uma área em desenvolvimento com potencial de valorização.
  • Estrutura: A descrição indica uma residência com sala, cozinha, 2 dormitórios e 2 banheiros (sendo uma suíte), com acabamento em porcelanato e laje. A necessidade de pintura externa é um ponto de atenção, mas facilmente solucionável.
  • Avaliação: R$ 829.457,00 (fevereiro de 2022). É crucial verificar se esta avaliação ainda é condizente com o mercado atual, pois pode ter havido valorização ou desvalorização.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e que o imóvel ainda não possui lances registrados, a estratégia ideal seria:

  1. Aguardar a 2ª Praça: A 1ª praça tem encerramento em 20/09/2025, e a 2ª praça inicia em 20/09/2025 e encerra em 14/11/2025. A 2ª praça geralmente oferece um valor mais atrativo, com descontos significativos em relação à avaliação inicial. Dado que não há lances, é provável que o imóvel vá para a segunda praça, o que pode ser vantajoso.
  2. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Hortolândia, especificamente no bairro Jardim das Figueiras II. Analisar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros) para determinar um valor de mercado realista e um potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Cálculo de Custos Adicionais: I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 829.457,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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