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Casa em Humberto de Campos/MA com 3 quartos , Centro , Humberto De Campos - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Humberto De Campos/MA!
Este imóvel oferece 63m² de área construída e um terreno de 304m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem, esta casa é perfeita para famílias.
A localização no Centro da cidade garante acesso a conveniências.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.419,84
Economia: R$ 39.580,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Humberto De Campos/MA, com 3 quartos, 63m² construídos e 304m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando que está em leilão.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor de avaliação é de R$ 147.000,00. Como o status é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, é provável que o leilão ainda esteja em andamento ou tenha acabado de abrir. Se o leilão estiver ativo, o lance inicial seria o valor de avaliação.
  • 2º Leilão: O valor mínimo para o segundo leilão é de R$ 107.419,84. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação inicial (aproximadamente 27%). Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma excelente oportunidade de compra com um preço mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha estratégia seria:

  1. Monitorar o 1º Leilão: Acompanhar de perto o desenvolvimento do primeiro leilão. Se houver lances que se aproximem do valor de avaliação, pode ser interessante participar, mas com cautela para não pagar um valor excessivo.
  2. Focar no 2º Leilão: A maior oportunidade reside no segundo leilão. Com o lance mínimo de R$ 107.419,84, o imóvel se torna muito mais atrativo. Eu me prepararia para dar um lance neste patamar, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Antes do segundo leilão, realizaria uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Humberto de Campos/MA, especialmente no bairro Centro. Isso me daria uma base sólida para definir meu lance máximo, considerando o potencial de revenda ou locação.
  4. Análise de Custos Adicionais: Consideraria os custos de impostos (IPTU, que está com valor incerto), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de manutenção. O valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.419,84. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Humberto De Campos/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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