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Casa em Iaçu/BA com 83,77m² , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Iaçu/BA!
Esta casa oferece 83,77m² de área privativa e um terreno de 101,53m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no bairro Boadeira garante acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Iaçu/BA, com lance inicial de R$54.997,19 e avaliação de R$95.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com encerramento em 16/09/2025 às 09:00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Iaçu/BA para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e sua ocupação. A observação menciona que o comprador deve averiguar o estado de ocupação e conservação antes da proposta.
  • Estratégia de Lance: Como o leilão é à vista e não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível. O lance inicial é de R$54.997,19, com incremento mínimo de R$1.000,00. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, evitando lances impulsivos.
  • Documentação: Verificar a matrícula e o edital para entender quaisquer pendências ou custos adicionais. A observação menciona que o comprador declara-se ciente de dívidas como IPTU e taxas de condomínio.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em bom estado e a pesquisa de mercado confirmar um valor de revenda superior à avaliação, pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Caso contrário, pode ser considerado para moradia própria.

Plano de Ação:

  1. Realizar pesquisa de mercado detalhada em Iaçu/BA.
  2. Definir o valor máximo de lance, considerando o lance inicial, o incremento e a avaliação.
  3. Preparar a documentação e o capital para pagamento à vista.
  4. Monitorar o leilão e realizar o lance dentro do valor pré-determinado.
  5. Após a arrematação, providenciar a quitação e a transferência do imóvel, e se necessário, realizar reformas para valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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