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Casa em Içara/SC com 394m² , 1º De Maio , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

782m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Içara/SC!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 287,47m² em um terreno de 782,00m², localizado em uma área promissora. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro 1º de Maio tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 09:50
Valor: R$ 2.079.085,55
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.449.116,16
Economia: R$ 629.969,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Içara/SC apresenta um grande potencial para investidores, especialmente considerando a área construída de 287,47m² em um terreno de 782,00m². A localização na Rua Coronel Marcos Rovaris – Norte, nº 1346, no bairro 1º De Maio, é estratégica, oferecendo acesso a comodidades locais e potencial de desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 25/09/2025 às 09:00 e Fechamento em 22/10/2025 às 09:50, com lance mínimo de R$ 2.079.085,55. Dado o tempo restante para o encerramento da 1ª praça (06 dias, 05 horas, 03 minutos e 35 segundos), é possível aguardar o desenrolar do leilão. A ausência de lances registrados até o momento sugere que pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao lance mínimo da 2ª praça, caso não haja lances significativos na primeira.
  • 2ª Praça: Abertura em 22/10/2025 às 09:51 e Fechamento em 23/10/2025 às 09:50, com lance mínimo de R$ 1.449.116,16, representando um desconto de 30% em relação à 1ª praça. Este é o momento mais estratégico para um investidor que busca maximizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo da 2ª praça é significativamente mais atrativo e pode ser o ponto de entrada ideal.
  • 3ª Praça: Não há informações detalhadas, mas geralmente segue com valores ainda mais reduzidos.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é focar na 2ª Praça. O lance mínimo de R$ 1.449.116,16 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de valorização pós-aquisição. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar os custos e o tempo para desocupação, conforme o art. 30 da lei 9.514/97. A desocupação por conta do comprador é um fator a ser orçado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.079.085,55 e da 2ª praça é de R$ 1.449.116,16. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 1º De Maio em Içara/SC. A região de 1º De Maio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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