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Casa em Indiara/GO com 127m² e 2 Quartos , Setor Central , Indiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Indiara/GO!
Esta casa oferece 127,49m² de área privativa e um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Setor Central garante acesso fácil a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 417.472,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Indiara/GO, com 127,49m² de área privativa e 300m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 172.000,00 e um incremento de R$ 1.000,00. A primeira praça tem o valor de R$ 172.000,00 e a segunda praça é de R$ 417.472,53. Dado que o valor da primeira praça é igual à avaliação, e a segunda praça é significativamente mais alta, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a diferença entre os valores das praças é muito grande, o que pode indicar uma oportunidade de arremate na primeira praça por um valor próximo à avaliação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Indiara/GO, especialmente no Setor Central. Isso ajudará a determinar se o valor de avaliação e o lance inicial são competitivos.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, é fundamental inspecionar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a vizinhança.
  • Participação na Primeira Praça: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, definir um lance máximo para a primeira praça. Se o valor de avaliação for justo e o imóvel estiver em boas condições, pode ser vantajoso arrematar nesta fase para evitar a concorrência futura.
  • Estratégia para Segunda Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, reavaliar a estratégia para a segunda praça. O valor da segunda praça (R$ 417.472,53) parece excessivamente alto em comparação com a avaliação e o valor da primeira praça. É provável que haja um erro na divulgação deste valor ou que ele se refira a um cenário de mercado muito diferente. É essencial verificar a correção deste valor antes de considerar a segunda praça.
  • Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 417.472,53. Para arrematar imóveis em leilão em Indiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Indiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Indiara/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indiara. Confira outros imóveis em leilão em Indiara.
Para participar de leilões de imóveis em Indiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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