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Casa em Inhumas/GO - Residencial Jao II , Residencial Nova Morada Ii , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Inhumas/GO!
Este imóvel oferece 49,31 m² de área construída em um terreno de 112,5 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas.
Localizado no Residencial Nova Morada II, uma área em desenvolvimento, o imóvel tem grande potencial de valorização. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa para futuros moradores ou investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 67.641,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$67.641,51 e avaliação de R$118.000,00, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de retorno significativo, especialmente considerando a diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento em 17/11/2025 às 10:00. Dado que o status atual é 'Aguarde Abertura', é crucial estar atento ao início das ofertas.
  2. Análise de Lances: Se o leilão já estiver ativo e houver lances, é importante avaliar se o valor está se aproximando da avaliação ou se há espaço para uma oferta vantajosa. Se o leilão ainda não iniciou, o lance inicial de R$67.641,51 é o ponto de partida.
  3. Estratégia de Lance: Com base no valor de avaliação de R$118.000,00, um lance agressivo, mas ainda assim lucrativo, poderia ser definido. Por exemplo, se o objetivo for um retorno de 20% sobre o valor de avaliação, o alvo seria em torno de R$94.400,00. No entanto, é prudente aguardar o desenvolvimento do leilão para não superestimar o lance inicial.
  4. Pós-Leilão: Após a aquisição, o imóvel pode ser:

    • Reformado e Alugado: A área construída de 49,31 m² e 2 quartos sugere um imóvel adequado para locação, gerando renda passiva. Uma reforma estratégica focada em modernização e otimização do espaço pode aumentar o valor do aluguel.
    • Reformado e Vendido: Se o mercado imobiliário...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.641,51. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Nova Morada Ii em Inhumas/GO. A região de Residencial Nova Morada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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