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Casa em Itaú/RN - 3 Quartos, 2 Banheiros, 1 Vaga , Centro , Itau - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.65m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Itaú/RN!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com 87,65 m² de área construída e um terreno de 200 m², há espaço para expansão e lazer.
Localizada no Centro, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Itaú/RN, com valor de avaliação de R$ 133.000,00, apresenta um lance mínimo na primeira praça de R$ 77.043,32. Considerando que a primeira praça abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra às 10:00:30, e que o leilão está online, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 133.000,00) e o lance mínimo da primeira praça (R$ 77.043,32) é significativa, representando um desconto de aproximadamente 42%. É crucial acompanhar o leilão em tempo real. Se o lance atual permanecer próximo ao lance mínimo, pode ser uma excelente oportunidade de arrematar o imóvel com um grande desconto.
  • Estratégia de Lance: Caso o lance atual na primeira praça não atinja um valor que considere justo ou que se aproxime do valor de avaliação, pode ser prudente não participar ativamente nesta fase. No entanto, se o valor estiver muito atrativo, defina um limite máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado que você estima para imóveis similares na região.
  • Análise da Segunda Praça: O valor mínimo para a segunda praça é de R$ 104.187,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais próximo do esperado, mas ainda com um desconto considerável em relação à avaliação. A decisão de participar da segunda praça dependerá do valor que o imóvel atingir na primeira e da sua estratégia de investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realize uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis com características semelhantes na cidade de Itaú/RN. Isso ajudará a definir um teto de gastos realista e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itau/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32 e da 2ª praça é de R$ 104.187,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itau no edital oficial. Imóveis de leilão em Itau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Itau/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itau. Confira outros imóveis em leilão em Itau.
Para participar de leilões de imóveis em Itau/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itau depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itau/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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