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Casa em Jaguaçu, PR com 69.99m² de área privativa , Jardim Bela Vista I , Jaguapitã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Jaguaçu/PR!
Descubra esta charmosa casa com 69,99 m² de área privativa e um terreno de 130,05 m², ideal para quem busca conforto e espaço.
A casa conta com 1 vaga de garagem, perfeita para sua comodidade.
Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um excelente investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 99.234,98
Economia: R$ 59.765,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Jaguaçu/PR, com 69,99 m² de área privativa e 130,05 m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 159.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor, enquanto a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 99.234,98. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jaguaçu/PR para entender o valor de mercado atual e identificar o potencial de valorização após a aquisição.
  • Visitas e Vistorias: Se possível, agendar visitas ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Preparar um lance máximo para a segunda praça, considerando o valor de avaliação, o lance mínimo da segunda praça e os custos de reforma. É crucial definir um limite para não exceder o valor de mercado.
  • Custos Adicionais: Levantar informações sobre IPTU e condomínio, que no anúncio estão marcados como '?'. Caso haja débitos, incluí-los no cálculo do investimento total.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 11891, Ofício 1) e o edital para entender todas as condições de venda e possíveis restrições.
  • Potencial de Valorização: Com base na área do terreno, considerar a possibilidade de expansão ou construção futura, agregando valor ao imóvel.

Aguardar a segunda praça é uma tática inteligente para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, mas é fundamental ter um plano financeiro robusto que contemple possíveis reformas e custos de documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaguapitã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaguapitã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaguapitã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaguapitã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 99.234,98. Para arrematar imóveis em leilão em Jaguapitã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaguapitã no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaguapitã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista I em Jaguapitã/PR. A região de Jardim Bela Vista I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaguapitã. Confira outros imóveis em leilão em Jaguapitã.
Para participar de leilões de imóveis em Jaguapitã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaguapitã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaguapitã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaguapitã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaguapitã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaguapitã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaguapitã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaguapitã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaguapitã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaguapitã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaguapitã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaguapitã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaguapitã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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