Casa em Jardim City com 118 m² e 2 dormitórios
Jardim City, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 530.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PREFEITO RINALDO POLI, N. 411 LT 54, QD 03, JARDIM CITY - CEP: 07082-530, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
118m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim City, Guarulhos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 118 m² de área privativa e 125 m² de terreno, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O leilão está programado para começar com um valor mínimo de R$ 530.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando a possibilidade de financiamento e utilização de FGTS. O imóvel está disponível para visitação e pode ser uma ótima opção para quem deseja adquirir um bem em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 530.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 318.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 212.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.100,00 (23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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