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Casa em Jardinópolis/SP com 2 Quartos e 2 Banheiros , Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

2520m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Jardinópolis/SP!
Descubra esta casa com 2.520m² de terreno e 112,05m² de área construída, oferecendo amplo espaço para lazer e projetos. Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 salas, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada em um tranquilo sítio de recreio, a propriedade combina a serenidade do campo com a conveniência de estar próxima à cidade. Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação. Perfeito para quem busca investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 277.231,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jardinópolis/SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 36,26% sobre o valor de avaliação, o que o torna muito atrativo em comparação ao valor de mercado estimado. A área do terreno de 2.520m² é um grande diferencial, permitindo diversas possibilidades de expansão, lazer ou até mesmo um projeto de condomínio fechado de sítios de recreio, dependendo da legislação local.

Análise de Praças e Lances:

  • Valor de Avaliação: R$435.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$277.231,72
  • Desconto na 1ª Praça: 36,26%

Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial já representa um desconto significativo, a recomendação seria ofertar um lance próximo ao lance inicial, mas com uma margem para negociação, caso o imóvel não seja arrematado de imediato. A segunda praça, se ocorrer, pode apresentar um valor ainda menor, mas é crucial monitorar a demanda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardinópolis, especialmente sítios de recreio com terrenos amplos. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e eventuais reformas necessárias. O valor total a pagar na primeira praça já inclui a comissão (R$291.093,31), o que é um bom ponto de partida.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o lucro, pode ser vantajoso esperar a segunda praça, caso o imóvel não seja vendido na primeira. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado por out...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.231,72. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo em Jardinópolis/SP. A região de Sitio De Recreio Vale Do Rio Pardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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