Casa 250m² em Jardim Maria Regina - Ocupada
Jardim Maria Regina, Jardinópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.596,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alfredo Gomes Freire, n° 67, Jardim Maria Regina, em Jardinópolis/SP - CEP 14680-000
Área:
250m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado em Jardim Maria Regina, Jardinópolis/SP. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 130m², oferecendo um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme estipulado na legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 342.596,66 e a segunda praça com um valor de R$ 267.446,79. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam agilidade na aquisição. Além disso, o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas financeiras. A localização do imóvel é estratégica, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de reforma e valorização do imóvel, considerando o potencial de crescimento da região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 09:20
Encerrado
|
R$ 342.596,66 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 09:21
Encerrado
|
R$ 267.446,79 |
-22%
Economia de
R$ 75.149,87
|
| 3ª Praça |
15/04/2025 13:20
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -62.134,23 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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