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Casa em Juazeiro do Norte (CE) com 310m² , João Cabral , Juazeiro Do Norte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

310m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte!
Esta casa urbana oferece 310m² de área, com potencial para se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
Localizada em uma área promissora, o imóvel está pronto para receber sua proposta e se tornar seu.
Aproveite as condições especiais de venda direta judicial e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 00:00
Valor: R$ 1.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, com 310m² de área, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A venda judicial, através da Plataforma Comprei PGFN, oferece um processo transparente e com a garantia de aquisição da propriedade livre de ônus.

Considerando que o imóvel está em Venda Direta e o status atual indica que ainda não há lances registrados (ou o número é baixo), a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, caso o leilão ainda não tenha iniciado, ou monitorar de perto a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Juazeiro do Norte, focando no bairro João Cabral. Comparar o valor de avaliação (R$ 150.000,00) com o valor de mercado para identificar o potencial de lucro.
  • Visita Presencial: É crucial realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e entender melhor a vizinhança. A descrição menciona que as fotos podem não refletir a situação atual, reforçando a importância da visita.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no estado do imóvel, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória após os custos de aquisição e eventuais reformas. A oferta mínima de R$ 1.500,00 é extremamente baixa e provavelmente se refere a um valor simbólico ou de entrada para registro, não ao valor real do lance.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como a taxa de 5% da Venda Pública, custos de cartório, impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma.
  • Parcelamento: O imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com 25% de entr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Cabral em Juazeiro Do Norte/CE. A região de João Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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