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Casa em Juazeiro do Norte com 2 Quartos e 2 Banheiros , Campo Alegre , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte!
Esta casa oferece 82,37 m² de área construída em um terreno de 126 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação. A propriedade, com 82,37 m² de área construída e 126 m² de terreno, possui 2 quartos, o que a torna adequada para famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e o valor de avaliação é R$165.000,00, o lance inicial de R$97.778,11 representa uma entrada significativa. A primeira praça, com encerramento em 17/11/2025, é o momento ideal para ofertar um lance competitivo, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso.
  • Estratégia de Valorização: A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Caso o imóvel esteja ocupado, o custo de desocupação deve ser considerado no cálculo final do investimento. Após a aquisição e eventual desocupação, uma reforma focada em modernização dos ambientes, especialmente cozinha e banheiros, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Mercado Local: Juazeiro do Norte é um polo regional com demanda por imóveis residenciais. A localização no Lote Campo Alegre, com acesso à Rua Raimundo Quintino da Silva, pode ser um diferencial. Pesquisar imóveis similares na região para definir um preço de revenda ou aluguel competitivo é crucial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos e custos de cartório no seu planejamento financeiro. O valor total a pagar, incluindo a comissão sobre o lance inicial, é de R$102.667,02.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Visitar o imóvel (se possível) ou obter o máximo de informações sobre seu estado de conservação e situação de ocupação.
  2. Pesquisa de Mercado: Levantar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Alegre em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Campo Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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