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Casa em Juazeiro do Norte/CE - 117,89 m² - , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Monte Negro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!

Esta casa térrea oferece 117,89 m² de área construída em um terreno de 225 m², localizada em região consolidada de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte. O imóvel está desocupado, permitindo vistoria e ocupação imediata pelo novo proprietário.

Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha funcional e área de serviço, o layout é ideal para famílias ou investidores que buscam renda com aluguel. A região do bairro Betolândia é bem servida de comércio e serviços.

Destaques:

  • ✓ Imóvel Desocupado
  • ✓ Sem Débitos de IPTU
  • ✓ Aceita Financiamento Bancário
  • ✓ Parcelamento disponível (entrada 30% + até 4 parcelas)
  • ✓ 5% desconto no pagamento à vista

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

PLANO DE AÇÃO PARA INVESTIDOR:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de compra no mercado de apartamentos leilão em Juazeiro Do Norte/CE. Com lance inicial de R$ 180.000,00 e avaliação estimada em R$ 270.000,00, há um potencial de valorização de aproximadamente 50%.

ParâmetroValorObservação
Lance InicialR$ 180.000,00Valor de entrada no leilão
Lance MínimoR$ 240.000,00Valor mínimo aceito
IncrementoR$ 5.000,00Mínimo entre lances
Avaliação EstimadaR$ 270.000,00Baseado no lance inicial
Desconto Máximo33%Se arrematado no lance inicial

Estratégia Recomendada:

  • 1ª Praça (10/02/2026): O ideal é aguardar lances. Se ninguém ofertar, o imóvel pode ir para 2ª praça com possível desconto. Monitore o pregão.
  • Valor Alvo: Considere ofertar até R$ 200.000,00 (11% de desconto sobre avaliação), ainda assim excelente negócio.
  • Financiamento: Verifique com o leiloeiro a disponibilidade de financiamento bancário. Se aprovado, pode parcelar com entrada de 30%.
  • Vistoria: Agende visita ao imóvel para verificar estado de conservação antes de ofertar.
  • Documentação: Baixe o edital e verifique a matrícula para confirmar ônus e gravames.

Próximos Passos:

  1. Baixar o Edital e Matrícula do imóvel
  2. Agendar vistoria presencial
  3. Verificar condições de financiamento com bancos parceiros
  4. Participar do leilão online em 10/02/2026 às 10:00
  5. Definir lance máximo baseado na vistoria
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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