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Casa com 80,64m² em Juazeiro do Norte/CE , Monsenhor Francisco Murilo De Sa , Juazeiro Do Norte - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte!
Esta casa espaçosa oferece 80,64m² de área privativa e um terreno de 160m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.162,22
Economia: R$ 35.837,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 124.162,22. A diferença entre os valores sugere uma margem considerável para negociação ou valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monsenhor Francisco Murilo de Sá para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerar fortemente a participação na segunda praça, onde o lance mínimo é significativamente menor. Isso pode representar uma economia substancial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de IPTU (R$ 0,00, conforme inferido), condomínio (estimado em R$ 0,00, pois não mencionado), possíveis reformas e custos de transação (impostos, taxas).
  • Potencial de Valorização: Juazeiro do Norte é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Investimento: Dependendo da análise de mercado, o imóvel pode ser adquirido para revenda rápida com lucro (flipping) ou para locação, gerando renda passiva.

Cronograma:

Aguardar a segunda praça, marcada para 13/10/2025, pode ser a estratégia mais vantajosa financeiramente. Caso haja interesse em outras praças, é fundamental acompanhar o leilão.

Observações Importantes:

  • Verificar a situação da matrícula e possíveis ônus ou pendências.
  • Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para torná-lo habitável ou mais atraente para venda/locação.

Este imóvel representa uma oportunidade de adquirir um bem com potencial de retorno financeiro, desde que haja um planejamento cuidadoso e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.162,22. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monsenhor Francisco Murilo De Sa em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Monsenhor Francisco Murilo De Sa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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