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Casa em Lagoa do Carro - PE com 59,47m² , Não Informado , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Lagoa Do Carro, PE!
Esta casa oferece 59,47 m² de área construída e um terreno de 164,71 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em um bairro promissor, esta é uma chance única de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lagoa Do Carro, PE, apresenta um lance inicial de R$ 150.000,00. Considerando a área construída de 59,47 m² e o terreno de 164,71 m², com 2 quartos, é uma propriedade com bom potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto, com lance inicial de R$ 150.000,00. Se não houver lances na primeira praça, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. Recomendo acompanhar o leilão e definir um teto de investimento com base em pesquisas de mercado na região de Lagoa do Carro.
  • Potencial de Valorização: Imóveis com terreno maior que a área construída, como este, podem ser interessantes para expansão ou para quem busca área externa. Pesquisar o valor de imóveis similares na região é crucial para determinar o potencial de revenda ou aluguel.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel precisar de muitas benfeitorias, o custo total (aquisição + reforma) deve ser considerado no cálculo do investimento.
  • Documentação e IPTU: Verificar a situação da documentação e o valor do IPTU (R$ 01040190017001). O valor do IPTU é um fator importante para o custo de manutenção.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes em Lagoa do Carro.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potencial de melhorias.
  3. Definição de Teto: Estabelecer um valor máximo de lance que seja compatível com o retorno esperado do investimento, considerando todos os custos envolvidos.
  4. Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos.

Este imóvel pode ser u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Lagoa Do Carro/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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