Casa em Lagoinha, São Gonçalo - Ideal para Investimento
Lagoinha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DEPUTADO PEDRO ALEIXO, N. 139 CS 10, LAGOINHA - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este imóvel localizado em Lagoinha, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de apenas 0,01 m², a propriedade é ideal para quem deseja um espaço pequeno e prático. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. Além disso, a casa está desocupada, o que permite uma rápida ocupação após a arrematação. O leilão oferece um valor de avaliação de R$ 140.000,00, com um lance mínimo de R$ 140.000,00 no primeiro leilão e R$ 98.848,93 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam opções de financiamento. A responsabilidade pelas despesas incidentes sobre o imóvel será do arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 98.848,93 |
-29%
Economia de
R$ 41.151,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.800,00 (90.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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