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Casa em Lajeado/RS - 2 dormitórios, 360m² de terreno , Jardim Do Cedro , Lajeado - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA BENNO JOSE ZART,N. 707, JARDIM DO CEDRO - CEP: 95901-356, LAJEADO - RIO GRANDE DO SUL
Lajeado RS

Área

59.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores! Casa em ofertas de leilão em Lajeado/RS, com 59,44m² úteis em terreno de 360m².
2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Avaliação de R$ 255.000,00 e lance inicial igual.
1ª praça: 01/09/2026 às 10h. 2ª praça: 08/09/2026 com mínimo de R$ 225.631,75.
Utilização de FGTS permitida. Imóvel com matrícula própria e sem dívidas informadas. Excelente para moradia ou investimento em região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Imóvel em leilão SFI da Caixa. Edital nº 0040/0226. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Não há informações sobre dívidas pendentes. Utilização de FGTS permitida. Leilão SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário) da Caixa. Edital nº 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: João Emilio de Oliveira Filho. Pagamento: recursos próprios ou FGTS. Documentos disponíveis: matrícula e edital para download.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça -12%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 225.631,75
Economia: R$ 29.368,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lajeado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lajeado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lajeado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lajeado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.631,75. Para arrematar imóveis em leilão em Lajeado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lajeado no edital oficial. Imóveis de leilão em Lajeado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Cedro em Lajeado/RS. A região de Jardim Do Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lajeado. Confira outros imóveis em leilão em Lajeado.
Para participar de leilões de imóveis em Lajeado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lajeado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lajeado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lajeado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lajeado tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lajeado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lajeado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lajeado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lajeado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lajeado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lajeado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lajeado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lajeado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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