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Casa em Lauro de Freitas com 238,65m² , Itinga , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

238.65m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Lauro De Freitas!
Esta casa com 238,65m² privativos oferece excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.560.564,68
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.620.699,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lauro De Freitas, BA, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel: A casa possui 238,65m² de área construída, o que a torna espaçosa e versátil para diferentes usos. A localização em Lauro de Freitas, uma cidade em crescimento na região metropolitana de Salvador, é um ponto forte.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando os lances apresentados, a 1ª praça com lance inicial de R$ 1.560.564,68 parece ser um bom ponto de partida. A 2ª praça, com lance inicial de R$ 1.620.699,14, pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha lances. É crucial monitorar a demanda e ajustar a estratégia conforme o andamento do leilão.
  • Potencial de Valorização: A região de Lauro de Freitas tem apresentado desenvolvimento imobiliário, o que pode indicar uma boa valorização futura. Pesquisar o mercado local para imóveis com características semelhantes é fundamental.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de alguma reforma, um plano de revitalização bem executado pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Focar em melhorias que atendam às demandas locais, como modernização de banheiros e cozinhas, pode ser um diferencial.
  • Análise de Mercado: Comparar o valor de avaliação (R$ 825.000,00) com o lance inicial é importante. Se o lance inicial for significativamente menor que o valor de mercado, pode representar uma excelente oportunidade de aquisição.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada dos preços de imóveis similares na região de Lauro de Freitas para determinar um valor de mercado realista.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel e identificar necessi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.560.564,68 e da 2ª praça é de R$ 1.620.699,14. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itinga em Lauro De Freitas/BA. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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