Casa em leilão com 1 quarto e 1 banheiro em Horizonte/CE , Mangueiral , Horizonte - CE

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização no mercado imobiliário. A localização em casas de leilão em Horizonte/CE, uma cidade em crescimento, sugere um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Análise de Praças e Lances:

• O imóvel está em leilão, com a primeira praça encerrando em 17/12/25 às 10h34, com um valor inicial de R$ 34.980,00. Este valor inicial é significativamente baixo em comparação com o valor de mercado, indicando uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
• A segunda praça, caso não haja lances na primeira, terá um valor de R$ 34.980,00, o que reforça a atratividade do lance inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 34.980,00 e o lance inicial de R$ 34.980,00, a estratégia mais prudente seria:

1. Monitorar a primeira praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver próximo ao lance inicial, pode ser vantajoso realizar um lance competitivo para garantir a aquisição.
2. Avaliar o valor de mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a área construída de 36m² e a localização em condomínio sugerem um valor de mercado superior ao lance inicial. Uma pesquisa detalhada na região seria recomendada para estimar o valor de revenda ou locação.
3. Considerar as formas de pagamento: O comitente vendedor oferece diversas opções de parcelamento, incluindo à vista sem desconto, 8x sem juros, e opções com juros e IPCA. A escolha dependerá da capacidade financeira do investidor. A opção de 8 parcelas mensais sem juros e sem correção é particularmente atraente para quem busca diluir o investimento.

Ações Recomendadas:

1. Due Diligence: Realizar uma análise aprofundada de todos os documentos do imóve...