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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 76m² área privativa, 1 vaga , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, com 76,09 m² de área privativa construída em terreno de 360 m². Possui 1 vaga de garagem e está localizada em bairro Diadema, na cidade de imóveis Caixa em Horizonte, CE. IPTU registrado sob número 62274132 e matrícula 8388 no Ofício 2. O imóvel é ideal para famílias pequenas que buscam conforto e espaço externo para lazer ou ampliação. A área construída é adequada para moradia confortável, com cômodos essenciais e vaga para veículo. A localização em bairro residencial oferece tranquilidade e potencial valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 45.311,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial em leilão com valor inicial atrativo. Com avaliação de R$ 78.000,00 e lance mínimo de R$ 45.311,03, o investidor pode planejar aguardar até o 3º leilão, marcado para 26/06/2025, às 10h00, para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

Considerando as características do imóvel, com 2 quartos, 2 banheiros, área construída de 76,09 m² e terreno de 360 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode gerar renda mensal estável.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída76,09 m²
Área do Terreno360 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 45.311,03
AvaliaçãoR$ 78.000,00
Incremento MínimoR$ 6.000,00

Recomendo que o investidor faça uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e verificar a documentação, além de considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis despesas condominiais, que são de responsabilidade do comprador.

Como o leilão aceita apenas lance à vista, o investidor deve estar preparado para pagamento imediato, garantindo assim maior competitividade. Caso o imóvel seja arrematado, pode-se considerar reformas para valorização e posterior venda ou locação, aproveitando o potencial do terreno para ampliação ou melhorias.

Em resumo, aguardar o 3º leilão para tentar um lance competitivo, analisar custos extras e planejar melhorias para valorização são passos essenciais para um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.311,03. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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