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Casa em Leilão com 1 Vaga e 1 Banheiro , Jardim Nobre V , Rolândia - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Rolândia!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Nobre V, oferece um excelente potencial de investimento.
Com 150m² de terreno e 69m² de área construída, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Apesar de estar ocupado, as despesas de desocupação são de responsabilidade do arrematante, e o IPTU até a data do leilão é quitado pelo vendedor.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 13:00
Valor: R$ 119.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Rolândia, PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no Jardim Nobre V, com endereço na Avenida Japão, 457, é um ponto positivo, pois bairros consolidados tendem a ter maior liquidez e valorização a longo prazo.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial deve ser a análise detalhada do edital para entender os custos e prazos envolvidos na desocupação. A responsabilidade do arrematante por todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação é um fator crucial a ser precificado no lance.

O valor de lance inicial de R$ 119.000,00, com um incremento mínimo de R$ 3.000,00, parece competitivo, especialmente se a avaliação de mercado for significativamente superior. A área construída de 69m² em um terreno de 150m² sugere uma casa com boa distribuição espacial, ideal para famílias ou para locação.

A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, pois amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda após a desocupação e possíveis reformas. A condição de pagamento à vista também é uma opção, o que pode ser vantajoso para quem busca liquidez rápida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa do edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos associados, prazos e condições de pagamento.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Rolândia para determinar o valor de mercado real do imóvel após a desocupação e eventuais benfeitorias.
  • Cálculo de Custos: Estimar todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (advogado, oficial de justiça, etc.), possíveis reformas e custos de manutenção até a venda.
  • Estratégia de Lance:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nobre V em Rolândia/PR. A região de Jardim Nobre V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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