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Casa com 2 quartos em Rolândia/PR , Jardim Erdei , Rolândia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rolândia!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com seus 69,8 m² de área construída e um terreno generoso de 168m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família, com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Conjunto Habitacional Santiago são pontos fortes. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rolândia, PR, apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom espaço. Com 69,8 m² de área construída e 168m² de terreno, oferece um bom potencial de valorização e conforto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Rolândia, focando no bairro Conjunto Habitacional Santiago e arredores. Comparar preços de venda e locatícios para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Técnica: Contratar um engenheiro ou arquiteto para uma vistoria completa do imóvel. Identificar possíveis necessidades de reforma ou manutenção, estimando os custos envolvidos.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 96.000,00, enquanto a segunda praça inicia com o mesmo valor, mas pode ser mais vantajosa caso a primeira não atinja o valor desejado. A data de encerramento da primeira praça é 19/01/2026 e a segunda é 23/01/2026. Considerar a participação na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, se o orçamento permitir. Caso contrário, monitorar a segunda praça.
  • Opções Pós-Aquisição:
    • Reforma e Revenda: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar as melhorias para aumentar seu valor de mercado e revender com lucro.
    • Locação: Caso o imóvel esteja em boas condições ou após pequenas reformas, pode ser uma excelente opção para gerar renda passiva através da locação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 22940) e o edital para verificar quaisquer pendências ou restrições.

A estratégia ideal dependerá do orçamento disponível e dos objetivos do investidor. A localização em Rolândia, uma cidade em desenvolvimento, sugere um bom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rolândia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.000,00 e da 2ª praça é de R$ 96.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Erdei em Rolândia/PR. A região de Jardim Erdei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolândia. Confira outros imóveis em leilão em Rolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Rolândia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolândia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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