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Casa em Leilão com 1 Vaga e 68m² Construída , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Belo Jardim/PE!
Este imóvel em leilão, localizado na Rua Antônio Cândido Monteiro, 44, no bairro Morada Nobre, oferece uma excelente área de terreno de 160m² e 68m² de área construída. Com 1 vaga de garagem e a conveniência de estar em uma área residencial consolidada, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. A situação de ocupado exige atenção, mas o edital detalha os procedimentos para desocupação, com custos a cargo do arrematante. O IPTU anual de R$ 1.400,00 é um valor acessível para a região. A possibilidade de financiamento em até 420 meses amplia as opções de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:41
Valor: R$ 140.790,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Belo Jardim/PE, com lance inicial de R$ 140.790,00 e valor alvo de R$ 148.200,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam potencial de valorização. A área de terreno de 160m² e a área construída de 68m² são adequadas para reformas ou para quem busca uma residência com bom espaço externo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas. O valor alvo de R$ 148.200,00 sugere que o lance inicial de R$ 140.790,00 é uma boa base para negociação. Recomendo submeter uma proposta ligeiramente acima do lance inicial, mas abaixo do valor alvo, para iniciar a negociação.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação. O edital especifica que as providências e despesas para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É crucial analisar detalhadamente o edital para entender os prazos e custos envolvidos.
  • Custos Adicionais: O IPTU anual é de R$ 1.400,00. É importante verificar se há débitos anteriores de IPTU e condomínio, embora o edital mencione que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Belo Jardim/PE, com acesso a infraestrutura local, é um ponto positivo.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, facilitando a aquisição para um público mais amplo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos, prazos e condições de pagamento.
  2. Proposta de Compra: Submeter uma proposta de compra que considere o valor do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.790,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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