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Casa em Leilão com 1 Vaga e 83m² Construída , Jardim Vale Das Virtudes , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão, localizada no Jardim Vale das Virtudes em leilao com descontos em São Paulo, oferece uma excelente área construída de 83m² e um terreno de 85m². Com 1 vaga de garagem e a conveniência de estar em uma região consolidada, este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 11:30
Valor: R$ 224.808,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:30
Valor: R$ 134.884,80
Economia: R$ 89.923,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em São Paulo. A localização no Jardim Vale Das Virtudes, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o potencial de valorização da região, é um ponto de partida promissor.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial deve focar na desocupação, que conforme o edital, ficará a cargo do arrematante. É crucial que o comprador planeje os custos e os prazos envolvidos nesse processo, buscando assessoria jurídica especializada para garantir que a desocupação ocorra de forma legal e eficiente.

O valor de avaliação, embora não explicitado diretamente no HTML, pode ser inferido a partir do lance inicial e das condições de pagamento. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um diferencial significativo, pois amplia o leque de potenciais compradores e facilita a aquisição. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto maior, mas é importante monitorar a demanda e o interesse de outros compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Vale das Virtudes.
  • Planejamento de Desocupação: Orçar e planejar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel.
  • Análise Financeira: Simular o financiamento em até 420 meses para entender as condições e parcelas, comparando com o valor de mercado e o lance inicial.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o encerramento do leilão e, se necessário, participar da segunda praça para buscar um valor mais vantajoso.
  • Pós-Aquisição: Após a desocupação, avaliar a necessidade de reformas e o potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.808,00 e da 2ª praça é de R$ 134.884,80. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vale Das Virtudes em São Paulo/SP. A região de Jardim Vale Das Virtudes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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