Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Montes Claros/MG Ver leilões no bairro Jaraguá I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em leilão com 107m² em Montes Claros , Jaraguá I , Montes Claros - MG

Ver mais imóveis de leilão em Montes Claros
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Montes Claros!
Este imóvel em leilão no bairro Jaraguá oferece uma excelente área construída de 107,06m², ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor.
Localizado em uma região de fácil acesso, a Alameda dos Jatobás, 99-A, proporciona a conveniência que você procura.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel por um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:37
Valor: R$ 357.176,23
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:37
Valor: R$ 315.076,79
Economia: R$ 42.099,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Montes Claros, MG, apresenta uma área construída de 107,06m² e está listado com um valor de lance inicial de R$ 357.176,23 para o primeiro leilão em 01/10/2025. A segunda praça oferece um valor mais atrativo de R$ 315.076,79 em 03/10/2025, com um desconto de 12%.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: A segunda praça (03/10/2025) parece ser a mais vantajosa devido ao desconto oferecido. É importante monitorar se haverá lances na primeira praça para avaliar a real necessidade de aguardar a segunda.
  • Potencial de Valorização: Montes Claros é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização no bairro Jaraguá pode ser um fator positivo, dependendo da infraestrutura local (escolas, comércio, transporte).
  • Estratégia de Negócio: Se o objetivo for revenda, o valor de mercado estimado (que precisaria ser pesquisado) comparado ao lance da segunda praça é crucial. Se o valor de mercado for significativamente maior, a compra na segunda praça pode gerar um bom lucro. Caso o objetivo seja moradia, o valor de R$ 315.076,79 para uma casa com 107m² em MG pode ser competitivo.
  • Próximos Passos:
AçãoDetalhes
Pesquisa de MercadoLevantar o valor médio de imóveis similares na região de Jaraguá, Montes Claros.
Visita ao ImóvelSe possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação e a vizinhança.
Análise de Custos AdicionaisConsiderar custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de leilão.
Definição de Lance MáximoCom base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um teto para o lance, garantindo a rentabilidade ou o bom negócio.

Aguardar a segunda praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Montes Claros/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 357.176,23 e da 2ª praça é de R$ 315.076,79. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaraguá I em Montes Claros/MG. A região de Jaraguá I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita