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Casa em leilão com 124m² de área construída em Gravatá/PE , Loteamento Fazenda Riacho Do Mel , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Gravatá/PE! Esta casa em leilão, localizada no Loteamento Fazenda Riacho do Mel, oferece 124m² de área construída em um terreno de 250m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A proximidade com a cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:29
Valor: R$ 388.710,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Gravatá/PE. A localização no Loteamento Fazenda Riacho Do Mel, com 250m² de terreno e 124m² de área construída, oferece uma base sólida para diversos tipos de projetos, seja para revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais atrativos. A data de encerramento do leilão é 24/11/2025 às 11h29, com lance inicial de R$ 388.710,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, esperar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o valor de avaliação (estimado em R$ 583.065,00) sugere um potencial de desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Gravatá/PE para determinar um valor de mercado realista e definir o teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e, se o lance inicial não for arrematado, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de desconto.
  • Custos de Desocupação: Incluir no orçamento os custos estimados para a desocupação do imóvel, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Reformas e Valorização: Planejar um orçamento para possíveis reformas que possam agregar valor ao imóvel, visando otimizar o retorno sobre o investimento.
  • Financiamento: Avaliar as opções de financiamento oferecidas, como o parcelamento em até 420 meses, para estruturar a aquisição de forma financeiramente viável.

A aquisição deste imóvel, com um lance estratégico e um plano de reforma bem definido, pode resultar em um excelente retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 388.710,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Fazenda Riacho Do Mel em Gravatá/PE. A região de Loteamento Fazenda Riacho Do Mel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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