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Casa em Leilão com 143,38m² Construída em Ribeirão Preto/SP , Bonfim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em um condomínio fechado em imóveis Caixa em Ribeirão Preto/SP, oferece uma excelente área construída de 143,38m² em um terreno de 250m². Ideal para quem busca um lar espaçoso ou um investimento promissor. A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:08
Valor: R$ 561.561,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 11:46
Valor: R$ 299.000,00
Economia: R$ 262.561,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A casa, com 143,38m² de área construída em um terreno de 250m², está localizada em um condomínio com boa infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais e possíveis pendências. A observação menciona débitos de IPTU e condomínio, que precisam ser esclarecidos quanto à responsabilidade de pagamento.
  • Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, a área construída e o terreno sugerem um potencial de valorização. Recomenda-se uma pesquisa de mercado comparativa na região para estimar o valor de revenda ou locação após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 10/02/26 às 14h08, com um lance inicial de R$ 561.561,00. Dado que o imóvel está ocupado, pode haver uma margem para negociação ou um valor de lance mais estratégico. Considerar a segunda praça, se aplicável, pode ser uma opção para obter um desconto maior, mas é importante avaliar o risco de perder o imóvel.
  • Custos de Regularização: A observação destaca que a regularização de áreas e numeração é de responsabilidade do arrematante. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor agregado. A localização em imóveis Caixa em Ribeirão Preto, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, favorece a liquidez.

Considerações Adicionais:

A menção a uma ação judicial em andamento (nº 4010510-67.2025.8.26.0506) requer atenção especial. É vital entender o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 561.561,00 e da 2ª praça é de R$ 299.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bonfim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Bonfim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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